1 habitación 1 baño Townhouse
Características
Descripción
🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA 📍 Ubicación: Boulevard Juan Pablo II #13901, UPI-2, Chihuahua, Chihuahua, México. 📐 SUPERFICIES * Superficie de construcción: 160,212 ft² / 14,884 m² * Superficie de terreno: 349,990 ft² / 32,515 m² * Altura libre: 32 ft / 9.76 m * Relación terreno/construcción: 1:2.19 ASKING PRICE $6.28 USD/m2/mes ⚡ INFRAESTRUCTURA Y ENERGÍA * Capacidad de subestación: Transformador de 500 kVA * 500 kVA de energía disponible * Derechos de kVA disponibles * Gas natural * Agua y drenaje disponibles * Telefonía disponible * Planta de tratamiento de agua disponible * Sistema contra incendios compartido * Refuerzo de techo para instalación de paneles solares 🚛 ANDENES Y OPERACIÓN LOGÍSTICA * 8 andenes mecánicos equipados * Puertas enrollables de 9’ × 10’ * 2 rampas para montacargas * Puertas enrollables de 12’ × 14’ * 25 preparaciones en muros para futuros andenes o cajones de estacionamiento tipo tuck parking * Patio de maniobras: capacidad para 25 camiones * 185 espacios de estacionamiento 🏗️ ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO * Modulación entre claros: 40’ × 50’ / 12.19 × 15.24 m * Muros: Sistema Tilt-Up * Cubierta: SSR-KR, calibre 22 * Aislamiento de fibra de vidrio de 3” * Domos de policarbonato al 5% * Piso industrial: concreto de 6”, sellado con Duronox * Iluminación: 40 fc, luminarias LED * HVAC: Disponible bajo solicitud 🔥 SEGURIDAD Y PROTECCIÓN * Caseta privada de seguridad dentro del complejo * Sistema contra incendios compartido * Mangueras y extintores * Sistema FPS (Fire Protection System) ☀️ SUSTENTABILIDAD * Techo reforzado para instalación de paneles solares * Infraestructura eléctrica con 500 kVA disponibles 📍 DISTANCIAS Y CONECTIVIDAD Desde American Industries Chihuahua Industrial Park: ✈️ Aeropuerto Internacional de Chihuahua (CUU): 5 min / 2.5 mi 🏙️ Centro de Chihuahua: 18 min / 7.5 mi 🇲🇽 Ciudad Juárez: 4 h / 229 mi 🇺🇸 El Paso, Texas: 4 h / 238 mi 🇺🇸 Presidio, Texas: 3 h / 152 mi ⭐ PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS 🔹 14,884 m² de construcción 🔹 32,515 m² de terreno 🔹 500 kVA disponibles 🔹 8 andenes mecánicos 🔹 2 rampas para montacargas 🔹 25 preparaciones adicionales para andenes o estacionamiento 🔹 32’ / 9.76 m de altura libre 🔹 185 cajones de estacionamiento 🔹 Patio de maniobras para 25 camiones 🔹 Gas natural 🔹 Agua y drenaje 🔹 Sistema contra incendios 🔹 Seguridad privada en sitio 🔹 Techo preparado para paneles solares 🔹 Planta de tratamiento de agua 🏢 PARQUE INDUSTRIAL American Industries Industrial Park Chihuahua, Chihuahua, México. Asesor inmobiliario 📱 📩 Disponible para renta | Información y citas previa solicitud
