2 habitaciones 2 baños Apartamento
Características
Descripción
🏭 BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA | ESTRATÉGICAS EL MARQUÉS 🏗️ ¡Oportunidad de inversión o uso inmediato! Inmueble impecable dentro de parque moderno sobre la Carretera 500, el corazón industrial de El Marqués. 📐 FICHA TÉCNICA: Superficie: 440 m² de almacén + 75 m² de tapanco/oficinas (515 m² aprovechables). Acceso: 2 rampas para carga con cortinas enrollables. Infraestructura: Techo con aislante termoacústico y 10% de iluminación natural. Estacionamiento: 4 cajones exclusivos. Seguridad: Ubicadas dentro de Microparque ATTA con acceso controlado. ESTUPENDO INMUEBLE EN MUY BUEN ESTADO FÍSICO, DENTRO DE PARQUE MODERNO, SEGURO Y BIEN UBICADO SOBRE CARRETERA 500. La propiedad que se ofrece incluye dos bodegas físicamente unidas, cada una de 220 m2 por lo que suman 440 m2 de almacén, además ambas tienen construidos tapancos que suman alrededor de 75 m2 en los que se encuentran áreas de oficinas bien acondicionadas (cubículos, sala de jutas) y con equipos de aire acondicionado, sanitarios y comedor, los espacios incluyen 2 rampas para vehículos de carga con cortinas metálicas enrollables y 4 cajones de estacionamiento, cada predio cuenta con su propia clave catastral, las propiedades están libres de gravámenes y se ofrecen como oportunidad de inversión ya que cuentan con inquilino o también la opción para uso propio con entrega prácticamente inmediata. ENTRE AMBAS BODEGAS COMPARTEN TRANSFORMADOR INSTALADO DE 112.5 KVA. UBICACIÓN: Carretera Estatal 500, Micro parque Industrial ATTA, bodegas 81 y 82, Tierra Blanca, El Marqués, Qro. DISTANCIAS: PIQ 8 km (10 min), Carretera 57 12 km (12 min), Juriquilla 20 km (20 min) ALTURA LIBRE: Mínima 6 m., máxima 7 m. RESISTENCIA PISO: Concreto hidráulico, MR35, 15 cm. Con recubrimiento epóxico ESTRUCTURA: Sistema constructivo de muros con tabicón y lámina, techumbre de lámina con aislante termoacústico con 10% de iluminación natural. ESTACIONAMIENTOS: 4 cajones uso exclusivo mas área de rampa. ENERGIA ELÉCTRICA: Transformador de 112.5 KVA 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para ficha técnica completa y agendar tu visita. #BodegaEnVenta #ElMarques #QueretaroIndustrial #InversionInmobiliaria #MicroparqueATTA #NaveIndustrial #Carretera500 #Logistica #InmueblesIndustriales #BajioBusiness
