3 habitaciones 3 baños - Casa
Características
Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL EN UBICACIÓN PREMIUM **Boulevard Benito Juárez, a solo 200 metros de UABC Central** Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales más prestigiosos y transitados de la ciudad. Esta propiedad se localiza en **esquina de Av. López Rayón y Boulevard Benito Juárez**, garantizando alta visibilidad, flujo constante de vehículos y peatones, y una ubicación estratégica ideal para giros médicos, comerciales y de servicios. #### 📐 Superficie total: * **635 m² de terreno** #### 🏢 Distribución actual: * ✅ **1 local comercial de 50 m²** actualmente rentado y operando como *laboratorio médico* * ✅ **2 departamentos amueblados de 55 m² cada uno**, ideales para renta residencial o ejecutiva * ✅ **2 locales comerciales desocupados**, listos para acondicionar y generar ingresos inmediatos #### 📍 Características destacadas: * Propiedad en **esquina** con excelente exposición comercial * Zona de alta plusvalía y constante demanda * A solo **200 metros de UABC Central** * Ideal para proyecto mixto: comercio + vivienda * **Debidamente escriturado**, documentación en regla 💼 Perfecto para inversionistas que buscan un inmueble con rentabilidad comprobable y potencial de crecimiento en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.
