‼️Venta de Edificio de lujo con 9 Suites y un PH en Milenio III Queretaro‼️
Características
Descripción
‼️Venta de Edificio de lujo con 9 Suites y un PH en Milenio III Queretaro‼️ $13,900,000 DESCRIPCION GENERAL: OBRA: Edificio de 9 Estudios/Suites y 1 Departamento familiar. CATEGORIA: Residencial de primera con excelente aprovechamiento especial metro por metro, Rentado las 9 suites. UBICACIÓN: Fraccionamiento Milenio III, QUERETARO, QRO. SUPERFICIE TERRENO: 308.46, 9.70 de ancho en calle y en la parte posterior al parque y 31.80 de largo o fondo. SUP. CONSTRUCCION: 585 m2 según licencia, 750 m2 reales. DESCRIPCION: Desarrollo en 7 niveles. Cada suite tiene cocineta, closet y baño completo. Planta sótano, 50 m2 (nivel 1): Salón de fiestas con barra, 3 wcs y doble lavabo, barra con tarja y barra de servicio. Planta baja, 200 m2 (nivel 2): Terraza, con alberca pequeña, barra con tarja, salida para gas para parrilla o asador con gas, 2 wcs, 2 lavabos y una regadera. En ese mismo nivel están 3 estudios con patio trasero. Planta nivel 3, 100 m2: Cochera para 9 autos, Vestíbulo, escaleras, Cuarto de servicio con baño completo, Cuarto de chofer con baño completo, Área de cisternas. Planta nivel 4, 100 m2: Vestíbulo y 3 estudios. Planta nivel 5, 100 m2: Vestíbulo y 3 estudios. Planta nivel 6, 100 m2: Vestíbulo, Cocina equipada con lavavajillas, estufa con horno, área de micro, refrigerador dúplex y alacenas. Sala-comedor con barra de bar con tarja, 2 wcs y un lavabo, closet de lavado, alberca pequeña, recamara principal con área de escritorio y baño completo con un wc, una regadera, doble lavabo y tina de hidromasaje. Planta nivel 7, 50 m2: Pasillo, 2 recamaras de diferentes tamaños, una con balcón con baño intermedio compartido con un wc, una regadera, doble lavabo. Áreas comunes de escaleras y pasillos son 50 m2. ACABADOS PISOS TODAS LAS SUITES Loseta Cerámica de 40x40. DEPARTAMENTO SUPERIOR Loseta Cerámica de 60x60. COCHERA Loseta anti derrapante �gris de 40 x 40. TERRAZA Loseta Cerámica tipo lambrin de madera de 15x40. SALON DE FIESTAS Loseta anti derrapante �gris de 20 x 20. ESCALERAS PARA SALIR AL PARQUE cantera a la medida. ESCALERAS Tablones de madera de pino. MUROS INTERIORES: yeso fino acabado con fondo de pintura vinílica blanca.� PLAFONES: Yeso liso con fondo de pintura vinílica blanca. DETALLES Y ACCESORIOS BAÑOS EN GENERAL: mármol �con Ovalin redondo blanco marca castel, llave mezcladora monomando, toallero de argolla marca bama color cromo inodoro dual flush blanco marca castel. inodoro dual flush blanco marca castel. Puertas de regaderas en Gral. de aluminio con acrílico, a excepción de departamento con Cristal templado en puertas de regadera y wcs. CARPINTERIA PUERTA PRINCIPAL: Puerta fabricada de pino con diseño especial y con chapa de seguridad integrada. PUERTAS DE INTERCOMUNICACION: puertas de tambor de ceiba en color chocolate con chapa electrónicas para su acceso. CLOSET RECAMARAS: con cajonera, entrepaños, zapatero y doble tubo para cortos y tubo de largos. VESTIDOR PRINCIPAL: con doble cajonera, entrepaños, zapatero y doble tubo para cortos y tubo de largos. Mueble para bolsas COCINA: Cocina de diseño contemporáneo con equipo de parrilla y horno en el mismo equipo. Alacena y nicho para refrigerador. Cubierta de barra. Cubiertas de cuarzo. ALUMINIO TODA LA CASA: Aluminio negro de 2” y 3” con cristal claro transparente de 6 mm y mosquiteros corredizos, vidrios y domos de baños con vidrio esmerilado. Cristal templado en puertas de regaderas. Cristal templado en baños de planta alta. INSTALACIóN ELECTRICA GENERALES: toma de red general de 220v, base para medidor forjado en obra ubicado frente a predio y centro de carga con 8 brakears para distribuir carga ubicado en área de cocina, cableado del No. 10 Y 12 y ducto de pvc de 1⁄2”,3/4 salida para bomba. Preparación para celdas solares en azotea. TODA LA CONSTRUCION: Apagadores, contactos y accesorios marca Bticino mod moudos blanco. Contactos con tierra física aterrizada. Salidas de teléfono con cable de 8 hilos para red o interphone Poliductos para sonido en área de sala comedor y estudio (no se cablea). Salidas de televisión en cada recamara intercomunicado. Lámparas tipo cono blanco para bote integral excepto sala comedor. En todos los arbotantes zoquet de porcelana blanco. INSTALACIóN HIDRAULICA Y GAS. GENERALES: 4 Cisternas de 2500 lts para agua potable con bomba automática, 1 cisterna de agua reciclada de 10,000 lts. Para uso exclusivo de wcs, 2 Tinaco 1100 lts c/u, uno para agua potable y otro para agua reciclable, ambos marca rotoplas. Calentador instantáneo de 11 lts por minuto marca avera para con modulo inteligente para calentador solar en cada piso. Tubería de agua fría y caliente con tuboplus en su totalidad de dif diámetros. Preparación para filtro de agua con conexión a refrigerador.�4 calentadores solar en azotea. Tanque estacionario de 500 lts en azotea. 3 calentadores solares para alberca de departamento y 2 calentadores solares para alberca de terraza con sistema de calentamiento automático. INSTALACIóN PARA CELDAS SOLARES GENERALES: 12 Celdas solares para energía eléctrica.
