3 habitaciones 3 baños - Casa
Características
Descripción
⛳ ARQUITECTURA, PAZ Y VISTA AL GOLF | Casa Bahía Chemuyil 85 (Puerto Aventuras) Ubicada en una de las avenidas residenciales más exclusivas de Puerto Aventuras, esta residencia de 424 m² de construcción fue concebida para brindar un estilo de vida de privacidad absoluta, confort térmico y elegancia arquitectónica con frente directo al campo de golf. Desde el primer instante, su vestíbulo de doble altura con muro de agua monumental establece un ambiente de serenidad y sofisticación, conectando de forma fluida los espacios sociales interiores con la exuberancia de un jardín maduro completamente privado. 💰 Precio de Inversión: $650,000 USD 📐 Superficie: 424 m² de construcción | 480 m² de terreno 🛡️ Seguridad e Infraestructura: Comunidad náutico-residencial con marina privada, acceso controlado 24/7 y vigilancia continua. 📄 Certeza Jurídica: Documentación impecable | Impuesto predial anual atípico y sumamente bajo ($2,620 MXN/año). ✨ DETALLES DE ALTO NIVEL Y CONFORT: 🌿 Bienvenida de Impacto: Imponente vestíbulo a doble altura engalanado con una caída de agua natural sobre muro de piedra. 🛏️ 3 Master Suites + Estudio Privado: Espacios adaptables para home office ejecutivo o biblioteca personal. La recámara principal cuenta con terraza privada y baño de autor equipado con tina de descanso. 🍷 Integración Social y Jardín: Cocina de alta gama, comedor y sala de concepto abierto con ventanales de piso a techo que se pliegan hacia la terraza posterior y el jardín maduro. 🛡️ Protección e Infraestructura de Vanguardia: Equipada con cortinas anticiclónicas de alta resistencia, rejas de diseño, sistema hidroneumático de alta presión, cisterna de gran capacidad y estacionamiento privado para hasta 4 vehículos. 📲 ¿Buscas una residencia donde la seguridad y el lujo se vivan en total privacidad? Las residencias frente al campo de golf en este rango de precio son activos de muy alta demanda en Puerto Aventuras. Envía un mensaje privado o por WhatsApp para coordinar una presentación privada del expediente y recorrido exclusivo. 📲 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/4WY5M2ir9ZWLcMpb9?g_st=awb 🇺🇸 ENGLISH VERSION (For High-Net-Worth International Buyers) ⛳ GOLF FRONT LUXURY & ULTIMATE PRIVACY | Casa Bahía Chemuyil 85 (Puerto Aventuras) Experience the pinnacle of coastal elegance within the gated nautical community of Puerto Aventuras. Featuring 424 sq. mt. (4,563 sq. ft.) of refined architectural construction on a 480 sq. mt. lot, this residence offers seamless indoor-outdoor living overlooking lush golf course greens. A grand double-height foyer with a custom water wall feature welcomes you into a sanctuary designed for tranquility, high-end entertaining, and uncompromised safety. 💰 Offering Price: $650,000 USD 📐 Dimensions: 4,563 sq. ft. build | 5,166 sq. ft. lot 🛡️ Security & Lifestyle: 24/7 double-gated security, private marina, beach club, and championship golf course access. 💰 Annual Property Tax: Exceptionally low at $2,620 MXN (~$145 USD/year). ✨ KEY RESIDENCE HIGHLIGHTS: 🌿 Architectural Grandeur: Soaring double-height entryway featuring a soothing architectural waterfall. 🛏️ 3 En-Suite Bedrooms + Executive Studio: Ideal for remote work or a private library. The master retreat includes a private terrace and a spa-inspired bathroom with a soaking tub. 🍷 Gourmet Kitchen & Living Spaces: Open-concept dining and living areas naturally transitioning into a lush, mature private garden. 🛡️ Turnkey Infrastructure: Equipped with high-impact hurricane shutters, high-pressure hydropneumatic water system, large cistern, and private parking for up to 4 vehicles. 📲 Schedule a Private VIP Showing: Golf-front estates in Puerto Aventuras at this price point represent rare market equity. Contact us directly via WhatsApp to receive the complete property dossier or arrange a private tour. 📲
